Не каждый ответ имеет свой вопрос ...
|
|
Не каждый ответ имеет свой вопрос ... |
|
|
|
|
|
ВОПРОСЫ ПРЕЗИДЕНТУ РОССИИ.
Передача в частные или не очень руки решения проблем ЖКХ - ничто иное, как более или менее успешное "латание дыр": «борьба не с причиной, но со следствием»... Контроль (и при необходимости ремонт) за оборудованием и пр. в домах возможно "передать" в частные руки на конкурсной основе, то кто будет заботиться о том, что вне дома?.. Т.е., кто-то, возможно, лучше, нежели государственные органы ЖКХ (ЖЭК, ДЭЗ, и т.п.), будет ремонтировать то, что следует безальтернативно менять :( безальтернативно!!! Возможно, что со временем, лет эдак через "…дцать", "переварив" несоизмеримо огромное количество денежных средств, нечто похожее на о-о-о-о-о-очень затянувшуюся "революцию", можно будет объявить, что в области ЖКХ, что-то "кривоватое" совершено. Хотя подобное "реформирование", вероятно, не будет иметь реального окончания :(( Однако, если изменить подход к решению вопроса ЖКХ, то в относительно кратчайший срок возможно забыть о проблеме ЖКХ...
Концепция реформирования ЖКХ. (Кратко...)
На т.н. рынке ЖКХ "присутствуют" три "игрока", три участника системы: 1. Центральный поставщик услуг. (Источник предоставляемых услуг, например, Мосводоканал) Может быть как государственной компанией, так и частной. Ответственнен за производство, эксплуатацию, ремонт и утилизацию услуг сферы системы ЖКХ. 2. Посредник. Может быть только государственной компанией. Сие есть: исполнительный орган конкретного поселения. Покупает услуги у центрального поставщика и, используя свои ресурсы (труба, кабель), перепродаёт эти же услуги конечному пользователю (потребителю услуг). Нанимает (конкурс) компании, инспектирующие, а также ремонтирующие (по необходимости) помещения и оборудование в нём, принадлежащие как государству (поселению), так и частному лицу на предмет безопасности и для поселения в целом, и для конкретного гражданина, в частности. 3. Потребитель услуг. (Конечный потребитель услуг, например, квартиросъёмщик Имярек) Может быть государственной компанией, частной, а также, чисто конкретно, гражданином...
!!! Каждый участник системы ЖКХ нанимает т.н. ремонтно-эксплуатационную организацию (естественно, на конкурсной основе - поле деятельности для частников).
Здесь пойдёт речь только о втором участнике системы ЖКХ, т.н. ПОСРЕДНИКЕ. Конечно, например, система очистки воды или утилизация "отходных" масс также требует модернизации. Однако, именно МОДЕРНИЗАЦИИ, а не изменения всего и вся...
ГЛАВНОЕ: к зданию (поближе к потребителю услуг) подводят ТОЛЬКО две трубы и два кабеля. - По одной трубе - приток холодной питьевой воды, по другой - отток канализационных, "отходных" масс :) - По одному кабелю - электрический ток, другой же - информационный (телефон, InterNet, телевидение и т.д.). Всё остальное в "мусорное ведро".
От Центрального поставщика услуг до конкретного здания с потребителями услуг трубы и кабели укладывают в железобетонный короб. С возможностью (при необходимости) снять верхнюю крышу (короба). Со специальным люком в каждый отсек короба для профилактики или небольшого ремонта. Сверху на крышу короба укладывают дёрн, высаживают растения. После закрытия жёлоба, последний может быть и частью автомобильной дороги. Хотя лучше бы до этого не доводить. Т.е., без этого можно и обойтись... (Возможно и использование ныне существующих коммуникаций с учётом рассматриваемых здесь предложений).
Трубы и кабели "входят" в дом, точнее в подвал дома.
Каждый подъезд имеет собственные - электронагреватель (горячая вода) с возможностью поддержания оптимально-постоянной температуры (система электроподогрева воды). - насос с возможностью поддержания оптимально-постоянного давления воды в трубах. - информационно-распределительный щит.
"На входе в квартиру" - установка квартирных счётчиков - потребление электрического тока. - потребление воды (горячей, холодной). - потребления информационных услуг.
"Внутри" квартиры в уже построенном доме = вместо батарей "центрального отопления" (или "местного") - обогреватели электрические с возможностью индивидуальной регулировки = система увлажнения воздуха. = вместо газовых печек - электрические. "Внутри" квартиры в строящемся доме = т.н. "тёплый пол" (электрический подогрев). = система увлажнения воздуха. = вместо газовых печек - электрические.
НЕКОТОРЫЕ ДОСТОИНСТВА И НЕКОТОРЫЕ ВОЗМОЖНЫЕ ПРОБЛЕМЫ:
"Процедура перестройки":
Бригада, нанятая для "переоборудования" электросети квартиры - "болгаркой", совмещённой с пылесборником, срезает трубы и батареи отопления (предварительно, конечно, слив всю воду из батарей) - устанавливает эл.батареи - устанавливает "заглушки" в остатки труб, которые проходят через перекрытия и стены. - "болгаркой", совмещённой с пылесборником, срезает газовые трубы (предварительно, несомненно, перекрыв доступ газа) - устанавливает "заглушки" в остатки газовых труб, которые проходят через перекрытия и стены. - "изымает" газовые печи - устанавливает эл.печи - укладывает в "короб" электрические провода и информационный кабель (если оптика) и "подстыковывает" к эл.печи и эл.батареям, устанавливает дополнительные розетки. - "подключает квартиру" к общей "обновлённой" сети.
****************************************
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
С уважением, |
Мешавкин Виктор Константинович
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
